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2019年4月份漯河市在售樓盤價格行情
編輯:漯河樓市網 2019年04月23日18:20 來源:漯河樓市網
摘要:2019年第一季度,漯河市房地產開發共完成投資12.07億元,同比增長51.06%,環比降低49.37%。
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房地產開發投資完成情況

    2019年第一季度,漯河市房地產開發共完成投資12.07億元,同比增長51.06%,環比降低49.37%。其中住宅完成投資9.92億元,占全市房地產開發總投資的82.18%。

     房地產項目建設情況

    2019年第一季度,漯河市房屋新開工面積97.12萬平方米,同比增長531.05%,環比增長61.7%。其中住宅新開工面積86.77萬平方米(含普通商品住宅開工面積79.12萬平方米),占全市新開工面積的89.34%。


     2019年第一季度,漯河市商品房竣工面積12.9萬平方米,同比增長10.25%,環比降低69.4%。其中住宅竣工面積10.82萬平方米,占全部竣工面積的83.87%。

    商品房銷售情況

    2019年第一季度,漯河市共辦理商品房預售許可26件,涉及預售項目共19個,預售套數5735套,預售面積64.59萬平方米,同比增長65.99%,環比降低38.04%。其中住宅預售套數4523套,預售面積53.95萬平方米;非住宅預售套數1212套,預售面積10.64萬平方米。

    2019年第一季度商品房實際銷售總面積52.74萬平方米,同比增長19.51%,環比降低40.4%。其中住宅銷售面積47.88萬平方米,占商品房銷售總面積的90.78%。


     2019年第一季度二手房網簽面積19.95萬平方米,同比增長3.79%,環比降低15.21%。其中住宅19.08萬平方米,占二手房銷售總面積的95.63%。

    截至3月底,漯河市場可售面積(庫存)75.25萬平方米,去化周期4個月。

    商品房價格情況

    根據2019年第一季度房地產統計數據分析,漯河市新建商品住宅均價為5381元/㎡(其中源匯區6111元/㎡,郾城區6080元/㎡,召陵區5120元/㎡,經濟技術開發區4213元/㎡),同比增長10.78%,比2018年第四季度環比降低6.61%。


     二手房住宅網簽均價2138元/㎡(含親屬之間房屋過戶),市場調查均價4961元/㎡(源匯區5525元/㎡,郾城區5480元/㎡,召陵區4760元/㎡,經濟開發區4080元/㎡),同比增長44.29%, 比2018年第四季度環比增長1.61%。

    2019年4月份漯河市在售樓盤價格行情

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